地图找房雲璟文山院楼盘评测
雲璟文山院
高区 高区
住宅 109-235㎡
10600
元/m²
85
分
超60%同价位楼盘
社区品质
80分
70分
楼盘户型
81分
80分
交通出行
80分
80分
生活配套
100分
86分
本楼盘
区域均值
雲璟文山院，位于高区-高区，福山路88号。雲璟文山院目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘80分
住宅共有676套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.43万平米，住宅占地面积4.67万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.33个车位。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，楼盘开发商是威海市建福置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
威海市建福置业有限公司
物业公司
新城物业
绿化率
40%
容积率
住宅:2.4
规划户数
676户
车位比
1:1.3
楼盘户型
本楼盘81分
标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 27.9 | 6.41 | 4.36 |
| 餐厅 | 8.7 | 3.24 | 2.68 |
| 主卧 | 15 | 3.95 | 3.79 |
| 次卧B | 10.4 | 3.24 | 3.21 |
| 次卧A | 12.6 | 3.95 | 3.21 |
| 厨房 | 6.7 | 3.24 | 2.1 |
| 卫生间 | 6.2 | 2.46 | 2.52 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
37个
公交线路
25路
最近公交站
约529米
楼盘到市中心路程约3.6公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，环翠区消防大队站、环翠区总工会站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为环翠区消防大队站，距离小区530米。
生活配套
本楼盘100分
学校
66个
医院
9个
购物
5个
公园
12个
楼盘所在板块3公里内有56所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近仁泰幼儿园，步行距离仅有649米。小区临近钦村小学，步行距离仅有1.2公里。小区附近有9座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边976米是奥林公园，1.5公里是威高公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有5家商场或超市，最近的是威高时光城，距离小区大约1.6公里。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
杨金姐
活跃
免费服务 514 人
在线服务年限 1~2年
在线咨询
用户点评（13）
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东区说九月交付，请问现在交房了吗
规划的卧龙山路真的能西延么？？
钦村小学，神道口中学………………