东方夏威夷嘉盛苑小区楼盘评测

东方夏威夷嘉盛苑小区

75 分

超50%同价位楼盘

社区品质

72分

69分

楼盘户型

78分

77分

交通出行

70分

73分

生活配套

80分

67分

本楼盘

区域均值

东方夏威夷嘉盛苑小区，位于乳山市-乳山市，滨海旅游度假区西湖路。东方夏威夷嘉盛苑小区目前主推的是1期。

社区品质

本楼盘72分 /区域均值分69

住宅共有1000套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积2.43万平米，住宅占地面积6.66万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。楼盘开发商是乳山市恒信房地产开发有限公司。

毛坯

民电

民水

开发商

乳山市恒信房地产开发有限公司

物业公司

乳山市恒信物业有限公司

物业费

1.0元/㎡/月

绿化率

45%

规划户数

1000户

楼盘户型

本楼盘78分 /区域均值分77

目前楼盘主推的户型是D户型，该户型是1室1厅1卫1厨结构。

D户型面积约为62.55平，该户型在本市在售1室户型中面积较大，标准层高设计，得房率约为89%，套内使用面积达到55.80平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

1室比较适合刚需人群，

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	18.1	5.02	3.58
主卧	18.5	5.02	3.68
厨房	7.5	2.43	3.09
卫生间	4.8	2.43	1.99

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

交通出行

本楼盘70分 /区域均值分73

楼盘到市中心路程约86.07公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，嘉盛苑站、大庆购物广场站、大庆二区站等，满足日常出行需求最近的公交站点为嘉盛苑站，距离小区252米。

生活配套

本楼盘80分 /区域均值分67

楼盘所在板块3公里内有4所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近星苗幼儿园,步行距离仅有953米。小区临近白沙滩镇小学,步行距离仅有1637米。项目周边1190米是银滩滨海旅游度假区-幸福公园，1.52公里是银龙湾公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有49家商场，最近的是氧蒸超市，距离小区大约203米。

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